Archivio per la categoria ‘News mutui’

Assicurazione mutuo facciamo chiarezza

28 dicembre 2011 No comments
Assicurazione mutuo facciamo chiarezza Ci chiediamo un po tutti quale assicurazione scegliere al momento della richiesta di un mutuo ipotecario. E se non ce lo chiediamo ci arrivano tempestivamente in “aiuto” il nostro mediatore finanziario che eroga il mutuo con preventivi abbastanza alti rispetto alle offerte presenti sul web e non. Facciamo subito una distinzione, le tipologie di assicurazioni sui mutui sono due: Una che copre contro il rischio incendio e scoppio del l’immobile e l’altra, conosciuta con l’acronimo Cpi che copre il rimborso delle rate in caso di eventi legati al lavoro (perdita temporanea... Leggi tutto

Mutui online – In calo le richieste a settembre 2001

23 dicembre 2011 No comments
Mutui online – In calo le richieste a settembre 2001 Mutuionline intermediario leader in Italia con oltre il 4,1% di quota sull’intero mercato nazionale dei mutui e punte di oltre il 5% e il 6% nelle principali città, come Roma, Milano, Torino, Napoli, Firenze e Genova – pone l’attenzione su come la tensione e l’incertezza sui mercati condizionano ormai da alcuni mesi anche l’offerta di mutui, con spread in forte crescita e maggiori difficoltà sia da parte delle banche nell’offrire prodotti competitivi che da parte delle famiglie a ottenere il finanziamento. I recenti dati diffusi dalla Banca d’Italia sul primo semestre 2011 hanno... Leggi tutto

Mutui agli stranieri in aumento

13 dicembre 2011 No comments
Mutui agli stranieri in aumento Quando effettuiamo una richiesta per ottenere un mutuo, le Banche o istituti di Credito, pongono delle condizioni alla concessione di un finanziamento a medio e lungo termine. La Banca prima di concedere il mutuo, che verrà accreditato in un’unica soluzione sul conto corrente bancario del mutuatario, controlla che siano in essere alcune condizioni come: l’età, che deve essere di un minimo di 18 anni ad un massimo di circa 70-75 anni al termine del pagamento del mutuo; avere un merito creditizio e quindi poter attestare, attraverso il proprio cedolino o busta paga, la fonte di reddito; infine... Leggi tutto

Mutui perizie e agenzie del territorio

4 dicembre 2011 No comments
Mutui perizie e agenzie del territorio Il momento economico è un po’ difficile, un’iniziativa quindi delle Banche, è quella di essere più rigorose nel concedere i finanziamenti,soprattutto quelli a medio e lungo termine, come i mutui. Criteri più severi nel decretare che il soggetto richiedente, sia idoneo a stipulare il mutuo presso la propria filiale, e anche maggior rigore nell’interpretare le credenziali, rappresentate dall’ipoteca sull’immobile. È importante quindi la perizia per determinare il valore del finanziamento da associare al cespite stesso, cioè il loan to value. Non sono più i periti appartenenti alla... Leggi tutto

Aumento spread, influisce nelle nostre tasche?

15 novembre 2011 No comments
Aumento spread, influisce nelle nostre tasche? Lo spread è diventato un termine oramai di uso comune. Esso indica un differenziale il rendimento offerto dai titoli di stato italiani (Btp) a 10 anni e quello offerto dai titoli di stato tedeschi (Bund) di pari durata usati come metro di misura nell’area euro. Il differenziale è espresso in punti base o centesimi. Uno spread di 400 punti indica che sul mercato un titolo di stato italiano offre il 4% in più di un bund tedesco. I titoli di stato - I titoli di stato sono gli strumenti attraverso cui i vari Paesi finanziano il debito pubblico. Le banche e i piccoli risparmiatori comprano... Leggi tutto

Sul web il mutuo costa molto meno

10 novembre 2011 No comments
Sul web il mutuo costa molto meno Mutui allo sportello o mutui via web. Quale percorso è più conveniente per chi intende stipulare un nuovo prestito ipotecario o tentare la strada della surroga/sostituzione (presso un altro istituto) per migliorare le condizioni di partenza? A guardare i dati sembrerebbe lo sportello: nei primi sei mesi del 2011 il 95% delle erogazioni è avvenuta nella sede di banche. Solo il 5%, quindi, è transitata via web. I dati elaborati da Assofin, l’Associazione del credito al consumo e immobiliare che rappresenta l’80% del settore, indicano, però, che il numero delle erogazioni virtuali... Leggi tutto

Sospensione rate per le famiglie in difficoltà

10 novembre 2011 No comments
Sospensione rate per le famiglie in difficoltà Entrerà in vigore a partire dal 15 Novembre 2011 il Contributo di solidarietà promosso dal Ministero dell’economia e finanza che premetterà alle famiglie più disagiate la sospensione dei mutui prima casa e del pagamento delle relative rate. Il contributo sarà accesibile a coloro hanno perso il lavoro, hanno subito la morte o la condizione di autosufficienza familiare hano sostenuto delle spese mediche o di assistenza domiciliare, hanno effattuato spese per interventi di ristrutturazione o manutenzione straordinaria sull’immobile del mutuo o hanno subito un aumento dell’importo... Leggi tutto

Taglio dei tassi delle Bce, Euribor in calo

4 novembre 2011 No comments
Taglio dei tassi delle Bce, Euribor in calo La decisione a sorpresa del taglio di 25 punti base dei tassi, presa ieri dalla BCE, fa calare di netto i tassi interbancari. L’Euribor a 3 mesi, parametro di riferimento per gran parte dei mutui a tasso variabile, è fissato ad oggi all’1,4880%, circa dieci punti in meno rispetto agli 1,5800 di ieri. Anche al livello odierno, il 3 mesi rimane comunque ben al di sopra della nuova soglia dell’1,25% a cui la Bce ha portato ieri il costo del denaro. Dunque è probabile che il trend al ribasso dei tassi interbancari continui anche nei prossimi giorni. Segnaliamo anche le flessione... Leggi tutto

Oggi Spread BTP Record storico

2 novembre 2011 No comments
Oggi Spread BTP Record storico Spread titoli Italia schizza a 431 punti, titoli al 6,17% – Forte ampliamento del differenziale di rendimento tra i titoli di stato italiani, i Btp, e i Bund della Germania, che vengono presi come riferimento per tutte le emissioni dell’area valutaria. Sulla scadenza decennale lo spread Btp-Bund che ieri aveva sfondato i 400 punti base, ha sfiorato questa mattina i 440 punti base, arrivando fino a quota 439,9, prima di ripiegare a 432 punti. Il rendimento del titolo italiano è volato fino al 6,26% per poi scendere al 6,20% intorno alle 10.30. Materialmente significa che in base alle... Leggi tutto

Mutuo giovani e Loan to value

24 ottobre 2011 No comments
Mutuo giovani e Loan to value Una coppia di giovani vuole acquistare casa e vorrebbe stipulare un mutuo ma poichè esso si realizza con il metodo loan to value, ciò si traduce nella copertura dell’80 % del valore dell’immobile. I giovani al di sotto dei 35 anni possono assicurare il pagamento delle rate mensili in maniera più certa di altre fasce di età. La notizia arriva da un’indagine di Genworth Financial che ci mostra che questa fascia di età non è più rischiosa, per una Banca, di altre. I mutui dovrebbero essere ad elevato loan to value per rispondere alle esigenze dei giovani che magari sono alla ricerca... Leggi tutto